Αδυνατούν να πληρώσουν φόρο 4 στους 10 ιδιοκτήτες ακινήτων

Ένας στους δύο ιδιοκτήτες δηλώνει ότι δεν έχει πλέον εισοδήματα από ακίνητα και πληρώνει μόνο φόρους, την ίδια στιγμή που κάτι λιγότερο από το ήμισυ του εισοδήματος των ιδιοκτητών πάει σε φόρους για τα ακίνητα. Τα στοιχεία αυτά προκύπτουν από την ετήσια έρευνα της KΑΠΑ Research, η οποία παρουσιάστηκε σήμερα Σάββατο στο πλαίσιο της ετήσιας συνέλευσης των ιδιοκτητών ακινήτων.

Όπως προκύπτει από την έρευνα, σε μία χρονιά, από την περυσινή έρευνα του Ιανουαρίου του 2013 έως σήμερα έχουν διπλασιασθεί οι φόροι, οι έκτακτες εισφορές κλπ. ως ποσοστό επί του εισοδήματος των ιδιοκτητών από ακίνητα, δεδομένου ότι από 22 % που ήταν σύμφωνα με την περυσινή έρευνα, εφέτος διαμορφώνονται στο 43,3 % του εισοδήματος. Επιπλέον -Οι δείκτες ασφυξίας της μισθωτικής αγοράς που αφορούν τις καθυστερήσεις ή τη μη πληρωμή ενοικίων, τις μειώσεις των μισθωμάτων κλπ. παρουσιάζουν σταθερή επιδείνωση.

Σε υψηλά επίπεδα (38 %) παραμένει το ποσοστό των ιδιοκτητών που δηλώνουν ότι δεν θα μπορέσουν να καλύψουν τις φορολογικές υποχρεώσεις της νέας χρονιάς. Περίπου ένας στους δέκα ιδιοκτήτες έχει προχωρήσει σε ρύθμιση για την πληρωμή των ΦΑΠ 2011, 2012 και 2013 (που βεβαιώθηκαν μαζικά την περασμένη χρονιά από το υπουργείο Οικονομικών).

Επιπλέον, αυξήθηκε από 35% σε 43% το ποσοστό των ιδιοκτητών που θεωρούν ότι η πραγματική αξία της περιουσίας τους είναι χαμηλότερη από την αντικειμενική. Σχεδόν οι μισοί ιδιοκτήτες (45 %) δηλώνουν ότι σε περίπτωση που καταργηθεί η δυνατότητα εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο θα επιχειρήσουν να απαλλαγούν το συντομότερο από τον ενοικιαστή προκειμένου να μην επιβαρυνθούν για ανύπαρκτο εισόδημα.

Επίσης, τέσσερις στους δέκα θα εκχωρούσαν, αν είχαν τη δυνατότητα, ακίνητα στο Δημόσιο στην αντικειμενική τους αξία για την πληρωμή τρεχουσών και μελλοντικών υποχρεώσεων. Η μεγάλη πλειοψηφία (65 %) θεωρούν πως το γεγονός ότι από τον νέο φόρο (ΕΝΦΙΑ) εξαιρέθηκαν τα αγροτικά ακίνητα και επιβαρύνθηκαν περισσότερο οι αστικές περιουσίες είναι λάθος, ενώ γενικά το 73 % χαρακτηρίζουν τον ΕΝΦΙΑ ως άδικο φόρο.

Ακόμη μεγαλύτερο ποσοστό (80 %) θεωρούν λάθος το γεγονός ότι τα ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται, δεν αποφέρουν έσοδα ή είναι μη ηλεκτροδοτούμενα δεν έχουν κάποια έκπτωση φόρου.

Ως προς τις αντικειμενικές αξίες, το 42,9% των ιδιοκτητών θεωρούν ότι τα ακίνητά τους αξίζουν αυτή την στιγμή λιγότερο από την αντικειμενική τους αξία,με ένα 30,1% να θεωρεί ότι η αξία είναι μεγαλύτερη της αντικειμενικής και ένα 17,9% ότι εμπορική και αντικειμενική είναι αυτή την στιγμή στα ίδια επίπεδα.

Σε σχέση με τα ενοίκια, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων προχώρησαν σε μειώσεις σε ποσοστό κοντά στο 27%, ενώ οι ιδιοκτήτες επαγγελματικών χώρων σε ποσοστό 32%.

Η εφετινή έρευνα έγινε σε ένα δείγμα 1.614 ατόμων πανελλαδικά την περίοδο από 15 έως 22 Ιανουαρίου 2014