Ελλάδα

Πλειστηριασμοί κατοικιών: Πώς θα υπολογίζεται η εμπορική αξία

Με έγγραφο της ΑΑΔΕ απαντήθηκε ερώτηση, που είχε κατατεθεί στη Βουλή και αφορούσε τη βάση εκκίνησης των προσφορών για τους πλειστηριασμούς κατοικιών.

Με την ερώτηση τονίζεται το γεγονός ότι με τον Ν. 4472/2017 και μάλιστα με το άρθρο 78 καθορίστηκε ότι γα τους πλειστηριασμούς που διενεργούνται για χρέη στο Δημόσιο για την εκτίμηση της αξίας του ακινήτου, που κατάσχεται, θα λαμβάνεται υπόψη η εμπορική αξία του.

Τονίζεται, επίσης, το παράδοξο ότι οι κατασχέσεις γίνονται με την εμπορική αξία, που είναι σημαντικά χαμηλή, αλλά ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με βάση την αντικειμενική.

Υποβάλλεται, λοιπόν, το ερώτημα, αν θα εκδοθεί Υπουργική Απόφαση με την οποία καθορίζεται ο τρόπος προσδιορισμού της εκτίμησης της εμπορικής αξίας στους πλειστηριασμούς των ακινήτων και ποιο θα είναι το αρμόδιο όργανο προσδιορισμού της τιμής πρώτης προσφοράς του ακινήτου που εκπλειστηριάζεται.

Όλη η επικαιρότητα